Forschungsvorhaben zum Revitalisierungspotential von Bestandsimmobilien
Der Lehrstuhl für Infrastruktur- und Immobilienmanagement entwickelt derzeit mit dem Lehrstuhl für Bauwirtschaft und Baubetrieb im Forschungsförderprogramm ZUKUNFT BAU des BBSR ein Entscheidungsunterstützungsmodell zur nachhaltigen Revitalisierung von Nicht-Wohnimmobilien. Unterstützung aus der Region kommt von Volkswagen Im-mobilien und der Volksbank BraWo Projekt GmbH.(Stand: Januar 2023)
Auf dem Weg zur Klimaneutralität im Jahr 2050 respektive 2045 spielt die Bau- und Immobilienwirt-schaft eine zentrale Rolle. Die Ressourcen- und Energieverbräuche des Gebäudebestands sowie der Bauaktivitäten nehmen rund 30 % der globalen Anteile in der jeweiligen Betrachtungskategorie ein. Da der überwiegende Teil des in 2050 existierenden Gebäudebestands bereits gebaut ist, müssen be-darfsgerechte Konzepte zur Umnutzung entwickelt werden.
Die Entscheidungsfindung zwischen Bestandsentwicklung und Abriss mit anschließendem Neubau wird dabei häufig unter primär ökonomischen Aspekten getroffen. An dieser Stelle setzt das For-schungsvorhaben an und hat zum Ziel eine holistische Bewer-tungsgrundlage zu erstellen die die Entscheidungsfindung von Eigentümern und Projektent-wicklern im Zuge von Bestands-entwicklungen unter Hinzu-nahme eines erweiterten Kriteri-enkataloges unterstützt. Das Entscheidungsunterstützungsmodell hat den Anspruch insbesondere die ökologische und soziale Dimension im Entscheidungsprozess zwischen Revitalisierungsalternativen und dem Abriss eines Bestandsgebäudes mit anschließendem Neubau stärker zu fokussieren und da-mit die ganzheitliche Entscheidungsfindung in den Vordergrund zu rücken.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.tu-braunschweig.de/iim/forschung/laufende-projekte/genre-nwi.